Maison - 390 m2 - CLOHARS CARNOET

390 m² - 692 000 € **

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Volumes et caractère à 600 m de la plage

Maison - 390 m2 - CLOHARS CARNOET

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Description de la Maison en vente

C'est au coeur d'un hameau historique du Pouldu, bien au-delà du XVème siècle, que s'élèvent cette vaste demeure et ses dépendances. Construite en haut du coteau, elle domine le village : dans les combles aménageables d'une surface de 60 m², on peut créer de larges ouvertures pour voir la mer, le large, l'Île de Groix. Au rez-de-chaussée, une cheminée monumentale s'impose dans le séjour, cuisine, cellier, chaufferie et cave attenante à l'arrière. A l'étage, il y a 3 grandes chambres et une salle de bains ; au même niveau, un T2 indépendant, idéal pour un projet de gîte ou une grande famille. En annexe, une belle grange de caractère et l'ancienne cidrerie restent à aménager, grand préau dans la cour, jardin clos de murs, 600 m².
** 692 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5013

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

29360

Ville

CLOHARS CARNOET

Secteur

Clohars Carnoët

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Mer

Nombre étages

2

Distance Voie Express

16 Km

Distance Aéroport

22 km

Distance Mer

0.6 Km

Distance Train

18 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

692000 EUR

Prestations / charges

Charge autres: 1600

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non communiqué

Nombre pièces

10

Chambres

6

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Volets

Aluminium

Isolation

Par les murs

Surface

390 m2

Surface Utile

690 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

300 m2

Surface terrain

1484 m2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

4

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

58 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Volumes et caractère à 600 m de la plage

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Clohars-Carnoët

Clohars-Carnoët en quelques stats

Clohars-Carnoët, ville du département du Finistère, est une commune calme, située à 21,98 km de Lorient. Dotée d'une superficie de 35,5 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est attenante à Quimperlé et Moëlan-sur-Mer.

La démographie de Clohars-Carnoët

La ville comptabilise une population de 4 106 habitants et affiche un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié des actifs cloharsiens sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 64 % des ménages).

L'immobilier à Clohars-Carnoët

À Clohars-Carnoët, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % des habitations). Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 4 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui est de 28 %. Au contraire, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Finistère (15 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Clohars-Carnoët.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEVEZ

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