Maison - 200 m2 - CLOHARS CARNOET

200 m² - 535 300 € **

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L'Avis de votre agent

La vue mer la plage à pied

Maison - 200 m2 - CLOHARS CARNOET

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Description de la Maison en vente

On remonte de la plage à 300m pour rejoindre les hauteurs du Pouldu. C'est une maison d'architecte extrêmement bien conçue ; une grande famille trouvera ici pour les vacances ou pour toute l'année le confort absolu : pensée, optimisée, avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon lumineux avec de larges ouvertures et une suite parentale avec dressing. En rez-de-jardin, La piscine couverte et chauffée, un sauna et un jaccuzi, une salle d'eau, une salle de sport, une salle de jeux et une chambre. A l'étage, 3 chambres qui s'ouvrent chacune sur une grande terrasse privative en bois exotique, vue sur mer, l'île de Groix, le large.
** 535 300 € honoraires inclus | 505 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5113

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

29360

Ville

CLOHARS CARNOET

Secteur

Clohars Carnoët

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Mer

Nombre étages

3

Distance Voie Express

17 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

0.3 Km

Distance Train

17 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

25 min

Prix

535300 EUR

Taxe Foncière

1408 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non communiqué

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Américaine

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Année construction

2006

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface Utile

200 m2

Surface séjour

35.6 m2

Surface terrain

1057 m2

Nombre de terrasses

4

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

La vue mer
la plage à pied

Commentaires Internet - Quartier

Calme, en impasse

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Clohars-Carnoët

Clohars-Carnoët en quelques stats

Clohars-Carnoët, ville du département du Finistère, est une commune calme, située à 21,98 km de Lorient. Dotée d'une superficie de 35,5 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est attenante à Quimperlé et Moëlan-sur-Mer.

La démographie de Clohars-Carnoët

La ville comptabilise une population de 4 106 habitants et affiche un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié des actifs cloharsiens sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 64 % des ménages).

L'immobilier à Clohars-Carnoët

À Clohars-Carnoët, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % des habitations). Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 4 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui est de 28 %. Au contraire, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Finistère (15 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Clohars-Carnoët.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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