Maison - 370 m2 - MOELAN SUR MER

340 m² - 374 000 € **

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Description de la Maison en vente

C'est une vaste maison de maître fermier du début du XXème siècle, au centre du hameau côtier, au plus près des rives du port, de la côte sauvage et de la crique de Poulguen. Par les sentiers, on rejoint la mer à 200 m. Aménagée pour accueillir des hôtes, elle est composée de 3 studios parfaitement rénovés pour une partie de la maison, pour l'autre partie, c'est ouvert à de nouveaux projets. Grand grenier aménageable dans les combles, atelier et garage attenants, terrain clos de 1137 m².
** 374 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5120

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

29350

Ville

MOELAN SUR MER

Secteur

Moëlan sur mer

Exposition

Sud

Vue

Jardin

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

374000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non communiqué

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1910

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

340 m2

Surface Utile

530 m2

Surface séjour

24.62 m2

Surface terrain

1137 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

395 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

Commentaires Internet - Quartier

Hameau côtier

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Moëlan-sur-Mer

Moëlan-sur-Mer : aménagements, superficie, population et plus encore

Moëlan-sur-Mer, commune du département du Finistère, est une ville calme, située à 30,91 km de Lorient et à 53,56 km de Quimper. Dotée d'une superficie de 48,8 km², cette ville de campagne dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est adjacente à Clohars-Carnoët, Riec-sur-Belon, Quimperlé et Baye.

La démographie de Moëlan-sur-Mer

On compte une population de 7 002 habitants dans la commune et un âge moyen de 48 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 62 % des familles). 55 % des actifs moëlanais sont salariés ou ouvriers.

Le logement à Moëlan-sur-Mer

À Moëlan-sur-Mer, on dénombre 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les HLM représentent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui est de 28 %. Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Finistère (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Moëlan-sur-Mer.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEVEZ

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