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Maison - 240 m2 - CLOHARS CARNOET

137 m² - 364 000 € **

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L'Avis de votre agent

Un environnement exceptionnel à proximité de Doëlan et des sentiers côtiers

Maison - 240 m2 - CLOHARS CARNOET

137 m² - 364 000 € **

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Description de la Maison en vente

Sur le coteau, en retrait du port de Doëlan, l'environnement est exceptionnel, sur un grand terrain planté de plus de 4000 m², la maison, lumineuse, domine une campagne sereine et apaisante, les blés de l'été descendent vers les berges encaissées de la rivière. Au rez-de-chaussée, un grand salon traversant avec ses cheminées d'époque a conservé le charme vintage des années 50. A l'étage, 4 grandes chambres avec ses parquets cirés, une salle de bains, belle hauteur sous plafonds. Vaste grenier aménageable dans les combles, sous-sol complet.
** 364 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5181

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

29360

Ville

CLOHARS CARNOET

Secteur

Clohars Carnoët

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

Dégagée

Nombre étages

2

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

364000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non communiqué

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1948

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Construction

Meulière

Surface

137 m2

Surface Utile

240 m2

Surface séjour

21.8 m2

Surface terrain

4065 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Un environnement exceptionnel à proximité de Doëlan
et des sentiers côtiers

Commentaires Internet - Quartier

Hameau côtier

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Clohars-Carnoët

Clohars-Carnoët en quelques stats

Clohars-Carnoët, ville du département du Finistère, est une commune calme, située à 21,98 km de Lorient. Dotée d'une superficie de 35,5 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est attenante à Quimperlé et Moëlan-sur-Mer.

La démographie de Clohars-Carnoët

La ville comptabilise une population de 4 106 habitants et affiche un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié des actifs cloharsiens sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 64 % des ménages).

L'immobilier à Clohars-Carnoët

À Clohars-Carnoët, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % des habitations). Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 4 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui est de 28 %. Au contraire, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Finistère (15 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Clohars-Carnoët.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEVEZ

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