Maison - 387 m2 - MOELAN SUR MER

260 m² - 388 500 € **

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La proximité du port et des sentiers côtiers

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Description de la Maison en vente

A l'entrée du village en direction du port, c'est une maison de famille particulièrement bien conçue par un architecte. Rien ici n'a été laissé au hasard ; des matériaux nobles : à l'intérieur, portes et menuiseries en chêne massif, à l'extérieur, jambages et linteaux en granite.La pièce à vivre, d'une surface de 41 m² , équipée d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² exposée au sud, suite parentale et 2 chambres au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. A l'étage, un grand bureau de 20 m² avec un accès direct au jardin par un escalier extérieur, 3 chambres, dont une, atypique, d'une surface de 30 m², est éclairée par une verrière de 6 m², salle de bains attenante. Dans le sous-sol complet, un étonnant garage à bateau de plus de 50 m² nous rappelle que la côte est à 300 m. Possibilité d'achat d'une parcelle attenante : surface 1930 m².
** 388 500 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5182

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

29350

Ville

MOELAN SUR MER

Secteur

Moëlan sur mer

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Nombre étages

3

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

388500 EUR

Taxe Foncière

2022 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non communiqué

Nombre pièces

10

Chambres

6

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

4

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1983

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

260 m2

Surface Utile

387 m2

Surface séjour

41 m2

Surface terrain

1584 m2

Surface terrasse

50 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

La proximité du port et des sentiers côtiers

Commentaires Internet - Quartier

Proche port

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Moëlan-sur-Mer

Moëlan-sur-Mer : aménagements, superficie, population et plus encore

Moëlan-sur-Mer, commune du département du Finistère, est une ville calme, située à 30,91 km de Lorient et à 53,56 km de Quimper. Dotée d'une superficie de 48,8 km², cette ville de campagne dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est adjacente à Clohars-Carnoët, Riec-sur-Belon, Quimperlé et Baye.

La démographie de Moëlan-sur-Mer

On compte une population de 7 002 habitants dans la commune et un âge moyen de 48 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 62 % des familles). 55 % des actifs moëlanais sont salariés ou ouvriers.

Le logement à Moëlan-sur-Mer

À Moëlan-sur-Mer, on dénombre 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les HLM représentent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui est de 28 %. Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Finistère (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Moëlan-sur-Mer.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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