Maison - 192 m2 - CLOHARS CARNOET

137 m² - 342 200 € **

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L'Avis de votre agent

La campagne à proximité de la mer, Proche grande agglomération.

Maison - 192 m2 - CLOHARS CARNOET

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Description de la Maison en vente

Il suffit de passer le pont au dessus de la Laïta, en provenance de Guidel, pour découvrir cette belle contemporaine posée sur son parc de plus de 7600 m² en direction du Pouldu, à 3 km des plages. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour cathédrale de 40 m² avec une cheminée est ouvert sur la terrasse au sud ; cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine, une chambre et des espaces à redistribuer. Sur le parc paysager et boisé, un garage indépendant avec un studio aménagé dans les combles.
** 342 200 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5375

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

29360

Ville

CLOHARS CARNOET

Secteur

Clohars Carnoët

Nombre étages

2

Prix

342200 EUR

Taxe Foncière

1384 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non communiqué

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

Très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

137 m2

Surface estimée

137 m2 environ

Surface Utile

197 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

7600 m2

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Travaux à prévoir

Rafraichissement

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

La campagne à proximité de la mer,
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 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Clohars-Carnoët

Clohars-Carnoët en quelques stats

Clohars-Carnoët, ville du département du Finistère, est une commune calme, située à 21,98 km de Lorient. Dotée d'une superficie de 35,5 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est attenante à Quimperlé et Moëlan-sur-Mer.

La démographie de Clohars-Carnoët

La ville comptabilise une population de 4 106 habitants et affiche un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié des actifs cloharsiens sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 64 % des ménages).

L'immobilier à Clohars-Carnoët

À Clohars-Carnoët, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % des habitations). Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 4 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui est de 28 %. Au contraire, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Finistère (15 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Clohars-Carnoët.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEVEZ

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