Maison - 463 m2 - MOELAN SUR MER

230 m² - 554 200 € **

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L'Avis de votre agent

Beaux volumes, grand jardin

Maison - 463 m2 - MOELAN SUR MER

230 m² - 554 200 € **

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Description de la Maison en vente

De beaux volumes pour cette grande maison au calme à la sortie du bourg, en bordure de campagne. Une partie des combles reste à aménager, possibilité de créer un appartement indépendant. Le jardin, d'une surface de 2600 m², rare en secteur résidentiel, se divise en 4 parties : pelouse, accès et parkings en enrobé rouge, potager et verger. Au rez-de-chaussée, vaste séjour-salon, cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau, cellier, garage 2 voitures, atelier ; cave à vin au sous-sol. A l'étage, 3 chambres lumineuses desservies par une large mezzanine, une salle de bains, grenier aménageable. Maison disponible 15 mois après la signature de l'acte authentique, loyer perçu 1000€/mois.
** 554 200 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5383

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

29350

Ville

MOELAN SUR MER

Secteur

Moëlan sur Mer

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Nombre étages

1

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

6 Km

Distance Train

16 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Prix

554200 EUR

Taxe Foncière

1878 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non communiqué

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2006

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

230 m2

Surface Utile

463 m2

Surface séjour

44.35 m2

Surface terrain

2620 m2

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

75 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Beaux volumes, grand jardin

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Moëlan-sur-Mer

Moëlan-sur-Mer : aménagements, superficie, population et plus encore

Moëlan-sur-Mer, commune du département du Finistère, est une ville calme, située à 30,91 km de Lorient et à 53,56 km de Quimper. Dotée d'une superficie de 48,8 km², cette ville de campagne dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est adjacente à Clohars-Carnoët, Riec-sur-Belon, Quimperlé et Baye.

La démographie de Moëlan-sur-Mer

On compte une population de 7 002 habitants dans la commune et un âge moyen de 48 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 62 % des familles). 55 % des actifs moëlanais sont salariés ou ouvriers.

Le logement à Moëlan-sur-Mer

À Moëlan-sur-Mer, on dénombre 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les HLM représentent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui est de 28 %. Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Finistère (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Moëlan-sur-Mer.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEVEZ

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