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203 m² - 1 456 000 € **

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Un bien d'exception dans un site recherché

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Description de la Maison en vente

Conçue en parfaite harmonie avec son environnement, cette grande maison d'architecte tournée vers le port allie confort et sobriété dans un univers résolument maritime. Au rez-de-chaussée, un grand séjour s'ouvre sur la terrasse qui domine le jardin planté d'essences exotiques : il descend vers le sentier côtier en contrebas ; une belle cheminée Régence rapportée, en marbre rose, s'impose dans le salon ; cuisine ouverte équipée. A l'étage, une vaste mezzanine dessert la suite parentale et 2 chambres lumineuses, salle de bains et salles d'eau, céramiques et vasques choisies, prestations haut de gamme. Agréable terrain paysager de 1700 m², allée d'accès aménagée ; garage 2 voitures.
** 1 456 000 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 153

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

29360

Ville

CLOHARS CARNOET

Secteur

CLOHARS-CARNOËT

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

mer

Nombre étages

1

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

22 km

Distance Commerces

4 km

Distance Mer

0.02 Km

Distance Train

17 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

20 min

Prix

1456000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1995

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Architecte

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

203 m2

Surface Utile

250 m2

Surface terrain

1600 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

E

Ce qu'on aime agence

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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Clohars-Carnoët

Clohars-Carnoët en quelques stats

Clohars-Carnoët, ville du département du Finistère, est une commune calme, située à 21,98 km de Lorient. Dotée d'une superficie de 35,5 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est attenante à Quimperlé et Moëlan-sur-Mer.

La démographie de Clohars-Carnoët

La ville comptabilise une population de 4 106 habitants et affiche un âge moyen de 47 ans. Un peu plus de la moitié des actifs cloharsiens sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 64 % des ménages).

L'immobilier à Clohars-Carnoët

À Clohars-Carnoët, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % des habitations). Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 4 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui est de 28 %. Au contraire, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Finistère (15 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Clohars-Carnoët.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEVEZ

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