Maison

170 m² - 665 600 € **

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Maison et piscine baignées de lumière

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Description de la Maison en vente

C'est une maison d'architecte entre mer et campagne proche des chemins de randonnée qui mènent à la côte et au port, un mouillage protégé ouvert sur le large. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 60 m², équipé d'une cheminée à insert est orienté au sud ; suite parentale, salle d'eau avec douche à l'italienne. La piscine chauffée, d'une longueur de 10 m sur 5 m occupe le bâtiment attenant et communiquant éclairé par de larges baies vitrées, son bardage bois extérieur apporte une touche résolument contemporaine à l'ensemble. A l'étage, 4 chambres lumineuses sont desservies par une grande mezzanine, terrasses extérieures, salle de bains. Sous-sol complet, garage 3 voitures, cellier, buanderie, cave à vin. Chauffage au sol par géothermie. Jardin paysager de plus de 2000 m², accès aménagé, carport.
** 665 600 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 351

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MOELAN SUR MER

Code postal

29350

Pays

France

Secteur

Côtier

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Campagne

Nombre étages

1

Distance Voie Express

15 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

2 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

15 km

Accès Ecole

5 min

Prix

665600 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Ardoises Naturelles

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse septique

Surface

170 m2

Surface Utile

382 m2

Surface terrain

2041 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Maison et piscine baignées de lumière

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Moëlan-sur-Mer

Moëlan-sur-Mer : aménagements, superficie, population et plus encore

Moëlan-sur-Mer, commune du département du Finistère, est une ville calme, située à 30,91 km de Lorient et à 53,56 km de Quimper. Dotée d'une superficie de 48,8 km², cette ville de campagne dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est adjacente à Clohars-Carnoët, Riec-sur-Belon, Quimperlé et Baye.

La démographie de Moëlan-sur-Mer

On compte une population de 7 002 habitants dans la commune et un âge moyen de 48 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 62 % des familles). 55 % des actifs moëlanais sont salariés ou ouvriers.

Le logement à Moëlan-sur-Mer

À Moëlan-sur-Mer, on dénombre 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les HLM représentent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui est de 28 %. Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Finistère (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Moëlan-sur-Mer.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEVEZ

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