Maison Moelan Sur Mer 6 pièce(s) 190 m2

190 m² - 728 000 € **

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L'Avis de votre agent

Une maison d'architecte sur un parc arboré et paysager

Maison Moelan Sur Mer 6 pièce(s) 190 m2

190 m² - 728 000 € **

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Description de la Maison en vente

C'est une belle maison d'architecte érigée dans une clairière à la sortie du bourg, bien au calme sur son parc arboré et paysager de plus d'un hectare. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon lumineux équipé d'une cheminée à insert s'ouvre sur la vaste terrasse au sud par de larges baies vitrées ; vue dégagée sur le jardin, l'étang enjambé d'un pont japonais et les nombreuses essences de fleurs et de plantes exotiques. La maison est particulièrement bien distribuée : au rez-de-chaussée cuisine équipée-aménagée, arrière cuisine, bureau, suite parentale, 1 chambre et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. A l'étage, 1 chambre, une mezzanine et 75 m² de combles aménageables. Garage pour 2 voitures, atelier, grenier à l'étage, cave à vin.
** 728 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 433

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MOELAN SUR MER

Code postal

29350

Secteur

Campagne

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

12 Km

Distance Aéroport

35 km

Distance Commerces

2.5 km

Distance Mer

7 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

15 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

728000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1993

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

190 m2

Surface terrain

12200 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

92 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Une maison d'architecte sur un parc arboré et paysager

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Moëlan-sur-Mer

Moëlan-sur-Mer : aménagements, superficie, population et plus encore

Moëlan-sur-Mer, commune du département du Finistère, est une ville calme, située à 30,91 km de Lorient et à 53,56 km de Quimper. Dotée d'une superficie de 48,8 km², cette ville de campagne dispose de très nombreux espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est adjacente à Clohars-Carnoët, Riec-sur-Belon, Quimperlé et Baye.

La démographie de Moëlan-sur-Mer

On compte une population de 7 002 habitants dans la commune et un âge moyen de 48 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 62 % des familles). 55 % des actifs moëlanais sont salariés ou ouvriers.

Le logement à Moëlan-sur-Mer

À Moëlan-sur-Mer, on dénombre 6 % d'appartements et 94 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les HLM représentent, quant à elles, 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui est de 28 %. Au contraire, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Finistère (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Moëlan-sur-Mer.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 430 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEVEZ

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    10 Rue de l'Atlantique
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