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Maison Merville Lorient 131 m2

131 m² - 433 000 € **

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Description de la Maison en vente

Le centre à vélo pour cette maison d'architecte située à Merville et édifiée sur un terrain de 176 m2. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable véranda avec vue sur jardin clos et sans vis à vis . A l'étage, 4 chambres, une salle de bain. Au sous sol, les possibilités sont nombreuses et vous permettrons de créer un espace supplémentaire comme une salle de bain, chambre, atelier, bureau, cabinet libéral.. La maison à un garage avec possibilité de stockage. Surface habitable 172.29 m2
** 433 000 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 603

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LORIENT

Code postal

56100

Pays

france

Secteur

Merville

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Prix

433000 EUR

Taxe Foncière

1744 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1969

Couverture

Fibrociment

Etat couverture

Travaux effectué hiver 2019

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

131 m2

Surface aménageable

172.29 m2 environ

Surface séjour

24.9 m2

Surface terrain

176 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

427 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Merville Nouvelle ville

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Merville Nouvelle ville

Merville Nouvelle ville est un quartier de Lorient, plutôt animé situé dans un parc d'activités, qui a une superficie de 4,3 km². Il est particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 59 % de la population et les propriétaires, 41 %. Parmi les habitations du quartier, un peu plus d'un quart sont des logements à loyer modéré.

La démographie

On compte 13 830 habitants dans le quartier de Merville Nouvelle ville et une moyenne d'âge de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 49 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (51 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Merville Nouvelle ville.

  • Densité de population :

    3 220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 830 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    4,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEVEZ

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